【封面报道·造城者：神话与阴影】地产大王是非（下篇）

　　文｜财新周刊 侯雯 黄荣 于宁 实习记者 周宇诗 李雪

　　【封面报道·造城者：神话与阴影】前言

　　【封面报道·造城者：神话与阴影】产业新城神话（上篇）

　　河北省廊坊市，一个在大开发商版图上不起眼的地方，是华夏幸福（600340.SH）的崛起之地，依靠这一个地级城市，这家公司在五年内总资产翻了13倍，销售收入挤入全国房企十强。

　　2016年，华夏幸福签约销售额突破1200亿元，其中近九成收入来自环绕北京的毗邻区域，大部分集中在廊坊市区及下属区县。住宅业务的销售额则达到了1011.49亿元，占全部销售额的84.06%。

　　而在过去一年，环京区域房价不断跳涨，廊坊市下属北三县（三河市、大厂县、香河县）及固安、永清等地商品房销售价格普遍翻番，早前低价拿下大量土地储备的华夏幸福获益匪浅。公司创始人王文学在2016年胡润富豪榜中登上河北“首富”，以485亿元身家位列百富榜第22位。