宅基地改革的义乌样本

　　文、图｜财新周刊 黄姝伦

　　因小商品经济而闻名天下的义乌，位于浙江省中部，是中国全球化程度最高的县城。2020年6月，随着地摊经济走红，直播带货兴起，“小商品之都”从新冠疫情中复苏，又热闹了起来。

　　义乌给人的直观感受是“四层半”林立，一排排整齐的农民自建房，楼下四层出租做店铺、仓库，顶层自住。这种模式撑起了“产居混合”的城镇生态。

　　官方数据显示，截至2019年8月，作为金华市下辖的县级市，义乌总人口230万，其中近150万为流动人口，流动人口增长率连续两年约7%。在义乌，农民每年获得的财产性租金总收益超过40亿元，普通农民家庭一年的租金收入可达20万—30万元。