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财新周刊|宅地“零售改批发”

来源于 《财新周刊》 2021年第17期 出版日期 2021年05月03日
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“房企怕扎堆,政府怕流拍”,集中供地之前供需双方的担忧,在广州此轮“土拍大战”中都出现了
在“稳地价、稳房价、稳预期”的监管要求下,或有越来越多的城市加入集中供地的阵营。
 

  文|财新周刊 王婧

  广州2021年的首场“土拍大战”以魔幻开场。4月23日下午17时,黄埔区的一宗宅地在土拍系统挂牌,房企可以自由报价。系统开闸后短短30秒,竞拍房企报价19轮,地价直达官方设置的上限,直接被送上“摇号席”。

  这宗宅地吸引了万科(000002.SZ)、保利发展(600048.SH)、雅居乐(03383.HK)等共计34家房企报名。市场流传的消息称,30多家房企未雨绸缪,为了在预期中的摇号阶段争取更高中签率,动用了300多个“马甲”参加竞拍。每个“马甲”都要缴纳一份保证金。围绕这一地块产生的保证金数量可能超过了千亿元。

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版面编辑:许金玲
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