财新传媒
财新传媒
1111111
财新通行证
财新周刊

房地产冰火两重天

2016年03月07日第9期
T中
库存和房价都在走向两极分化,部分一线城市房价脱缰;一些高库存压力之下的城市则去化手段脱缰
《财新周刊》 财新记者 黎慧玲 林金冰 王晓庆

  春节后,股市跌跌不休,楼市却高歌猛进。但火爆的行情只属于部分一线城市或个别一线半城市,绝大多数二三四五线城市仍库存高压、需求不振。

  库存和房价都在走向两极分化:一线城市房价脱缰,监管预期收紧;而库存重地则交易平淡,政府急于推动消费端,减首付、减税费甚至补贴购房,去化手段倒有脱缰之势。个别地方政府慌乱中出台“一日游”或“几日游”的刺激政策,进退失据。

  2015年底的中央经济工作会议明确提出“去产能、去库存、去杠杆”的要求,其中去房地产库存在列。此后从中央到地方纷纷出台财税、金融刺激政策,但时下呈现的市场效果却似乎适得其反。易居研究院副院长杨红旭将此比喻为:“在旱区采取了人工降雨措施,但雨却落到了涝区。”


版面编辑:邱祺璞

财新网所刊载内容之知识产权为财新传媒及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

如有意愿转载,请发邮件至hello@caixin.com,获得书面确认及授权后,方可转载。

推荐阅读

财新观察|大力弘扬企业家精神

阿里美团外卖大战周末升级

反腐记|下半年“首虎”出炉

{{最新周刊导播|放弃幻想房企重组再博弈、金融客涌入二手房市场,紧资金时期钱从哪里来?

解药|AI读片早筛胃癌,准确率超过医生?

财新移动
说说你的看法...
分享
取消
发送
注册
 分享成功