答疑（《财新周刊》2016年第44期）

　　江苏读者 李文彦：

　　上海楼市调控政策近期再加码，此举对于2016年年末的上海房地产市场造成怎样的影响？

　　本刊产业新闻部：

　　近期，上海楼市交易量和供应量降至冰点。11月的第一周，商品住宅成交面积为18.23万平方米，环比前一周下跌12%，该项数据连续数周录得下跌；当地商品住宅新增供应面积为零，至此连续三周没有新增住宅入市。

　　佑威房地产研究中心于11月7日发布上述数据，10月31日至11月6日的数据显示，商品住宅成交均价为43812元/平方米，环比前周下跌5.22%。