答疑（《财新周刊》2016年第47期）

　　北京读者 孟浩：

　　近日，上海、天津等热点城市房地产市场相继迎来新一轮限购限贷政策，此轮调控将带来哪些影响？

　　本刊产业新闻部：

　　继今年国庆节出台调控政策之后，政府对地产市场的调控并未放松，2017年房地产市场走向牵动各方神经。

　　自今年11月开始，热点城市陆续加码调控。11月10日起，杭州、深圳、南京、成都、长沙等热点城市相继发文升级调控政策。

　　11月28日夜间，上海将首套房首付比调高至35%，同时规定二套房认房又认贷，有1套住房或无房有贷款记录的，商贷首付比不低于50%。购买非普通自住房的，首付比不低于70%。同日，天津进一步调整差别化住房信贷政策。