房地产税“搁置”背后

　　文｜财新周刊 王晓霞

　　全国“两会”结束后，中国楼市新一波调控袭来。20个热点城市纷纷出台或升级限购限贷政策，以遏制一季度以来房价快速上涨之势。曾被寄望“稳定市场预期，引导居民形成合理的住房消费”的房地产税，却仍迟迟难以出台。

　　房地产税最早被称为物业税，是对房产、土地保有环节征收的一种财产税。在目前中国尚未出台房地产税法律法规的情况下，与之相近的税种有在保有环节对房产征收的房产税（除重庆、上海，对个人住房免征），以及对土地征收的城镇土地使用税。