答疑（《财新周刊》2017年第18期）

　　北京读者 高乔：

　　北京市土地市场近日迎来自住房用地供应潮，未来项目除了少量商业成分，均将全部建设“自住型商品住房”，此举将对北京市房地产市场产生何种影响？

　　本刊产业新闻部：

　　多位房企分析师表示，土地市场全面自住房化，体现了北京市调控意在供给端做加法的决心，大量自住房不仅从数据上拉低均价，也可实际上缓解供需矛盾。

　　自住房全称“自住型商品住房”，是北京市于2013年针对“夹心层”推出的住宅产品。房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，并限定销售对象及价格。