国风｜CPI居住价格为何稳定？

　　文｜财新周刊 于海荣 张娱

　　暑期高校毕业季，房租上涨再度成为公众关注的话题。多家中介机构研究院数据显示，北京等一线城市房租环比和同比均有明显上升，与之形成鲜明对比的是，居民消费价格指数（CPI）中，居住价格同期变化并不明显。为什么会出现这一反差？

　　以北京为例。链家旗下的贝壳研究院和我爱我家集团研究院的数据显示，7月北京月租金环比分别上涨2.2%和2.9%。按此折年计算，涨幅超过25%，这与居民感受基本一致。多位租房居住者对财新记者表示，近期所租住房屋租金比去年同期上涨20%以上。国家统计局北京调查总队的住户收支与生活状况调查亦显示，2018年上半年，北京居民人均居住支出同比增长22.1%。