答疑（《财新周刊》2018年第39期）

　　广东读者 山昭：

　　近日，广东省房地产行业协会（下称省房协）一份“取消商品房预售制度”的建议引发社会热议，取消预售制度是否可行，将给房地产市场带来哪些影响？

　　本刊产业新闻部：

　　这份文件名为《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》，通知对象是广东省房协各副会长单位。广东省房协秘书长常可表示，相关表述只是住建厅对上级部门提出的内部建议，不代表一定会实施。

　　商品房预售制度实施近25年，是房地产行业主流销售方式，有利于开发商缩短投资回收周期，可减轻开发投资压力，但也潜藏工程烂尾、违法违规销售等风险。