答疑（《财新周刊》2019年第12期）

　　北京读者 石毅：

　　3月25日，海南政府网发布新闻，称准备依法有偿向房企回收存量商品住宅用地，这将给当地地产市场带来哪些影响？

　　本刊产业新闻部：

　　海南省近期出台了《关于鼓励存量商品住宅用地转型利用和解决有关历史遗留问题的实施意见》（下称《意见》），提出四项针对存量商品住宅用地的处置措施。除了依法有偿回收土地，另外三项均试图引导房企，通过改变土地用途、置换土地、转让盘活等方式，将存量商品住宅用地用于产业项目建设。

　　“为寻求经济转型，海南省政府居然允许退地退钱，也的确算得上是壮士断腕了。”一名业内人士评价称。