国风｜恐慌性抢购学区房

　　文｜财新周刊 牛牧江曲

　　5月29日贝壳研究院发布的月报显示，北京西城区学区房新政发布满一个月，二手房成交量同、环比大增，创下“3·17”楼市调控后的新高。

　　据贝壳研究院统计，5月北京二手房网签量约1.59万套，环比和同比分别增加20.5%和15.2%；实际成交量高于网签量，环比和同比分别增加39%和75%。

　　2017年3月17日，北京规定二套房最低首付比例提高至六成、最高贷款年限由30年降至25年、对企业购房实施三年限售，这成为北京二手房市场量价齐跌的起点，市场称为“3·17”楼市调控政策。