“以房养老”再爆雷｜特稿精选

　　文｜财新周刊 冯华妹

　　2020年6月，冯雪薇收到来自北京市第四中级法院的民事裁定书，她提出的撤销仲裁裁决的请求被驳回。这意味着，今年57岁的冯雪薇或将背上超过560万元的债务，并面临失去房子的危险。作为一位在原国务院法制办和WTO秘书处法律事务司工作过多年的资深法律人，她难以接受这个结果。

　　这起仲裁源于经营房产理财的北京利合济民投资有限公司（下称“利合济民”）爆雷。2019年3月，经不住利合济民业务员的游说，冯雪薇投资了房产理财。由利合济民安排，她把位于北京朝阳区的一套住房做了抵押，从44岁的出资人高怡那里借来560万元，双方约定借款月利率为1.5%，即8.4万元，这笔利息实际是由利合济民支付给高怡；与此同时，冯雪薇将借来的560万元转手交给利合济民，委托后者进行理财投资，双方约定年化收益为4.5%，即月息0.375%，每月2.1万元。之后，利合济民按月给冯雪薇、高怡打款。