答疑（《财新周刊》2021年第04期）

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　　深圳读者 赛格：

　　2020年，新冠疫情叠加严厉的楼市调控政策，为何商品房销售却出现规模化快速上涨的现象？

　　本刊产业新闻部：

　　业内专家认为，疫情之下，为刺激经济发展，全球货币“放水”，改变了人们对楼市的预期，这是楼市趋势变化的重要外部力量。

　　中原地产研究院副院长刘渊认为，民众担心房价会像2008年、2015年和2016年那样快速上涨，于是选择把钱变成“砖头”储藏起来。广州房地产专家邓浩志此前也指出，全球货币超发，所有资产和类资产都迎来新一轮价值重估。“宽松货币政策使得流入房地产的资金增量增加，支撑了市场购买力，房价上涨就是住宅资产属性凸显的表现。”他说。