答疑（《财新周刊》2022年第08期）

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　　广东读者 麦敏：

　　降首付、降房贷利率，新一轮房地产宽松正在开启，将给房地产市场带来哪些影响？

　　本刊产业新闻部：

　　房贷利率作为涉房资金端风向标，下调的意义更多在于释放积极信号；降低首付比例则是刺激居民购房的直接手段，亦是此前推动去库存浪潮中的重要方式。

　　“现阶段楼市成交量尚处于低位修复的拉锯之中。”克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓称，作为此轮首个降低房贷利率的一线城市，广州当下更多考虑的是为市场注入信心，防止楼市过冷。