答疑（《财新周刊》2024年第27期）

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　　北京读者 欧阳：

　　老牌百货公司上海梅龙镇伊势丹近日停业，再次引发了针对百货这种商业模式的讨论，百货模式真的式微了吗？

　　本刊产业新闻部：

　　“百货业态式微”已是中国商业地产领域近年的“老生常谈”与事实，在中国消费者消费习惯转变、消费场景和需求升级的背景下，老牌百货闭店、更新与升级早已是中国商业地产市场的主流趋势。

　　在中国商业地产发展初期，以购物为主、装满琳琅满目商品的百货契合了彼时市场的消费需求，曾一度广受消费者欢迎，但随着消费渠道多元化、消费者需求升级，其注重坪效、相对拥挤的特点逐渐难以满足中国消费者的多元化需求。