财新周刊｜竞逐亚洲金融中心

　　文｜财新周刊 王小青 王端 发自香港

　　在中国香港中环一栋栋玻璃幕墙高耸的超甲级写字楼里，对冲基金正成为最激进的租客。根据仲量联行数据，截至2026年9月底，中环甲级写字楼空置率回落至7.2%，顶级超甲租金年内持续冲高。简街资本（Jane Street）、Point72、QRT等欧美大型多策略对冲基金动辄整层、数层预租；来自日本、澳大利亚的一批交易团队正络绎不绝地找到税务顾问，反复评估搬迁香港的成本与收益。