农地农房抵押“合法”上路

　　文｜财新周刊 汪苏

　　2015年12月28日上午，即全国人大常委会通过决议，在试点地区允许耕地使用权、宅基地抵押的第二天，试点之一的浙江义乌市，便产生了农民住房财产权抵押贷款第一单。

　　北苑街道黄杨梅村村民季建中，以自家房屋和宅基地作抵押，从义乌农村商业银行获得30万元贷款，用以解决自家小型吸塑包装企业运转资金的燃眉之急。

　　同一天，江苏武进区嘉泽镇满墩村农民吕伟斌，也用自家300平方米农房(含宅基地)作抵押，获得江南农村商业银行50万元贷款，用于花卉苗木种植结构调整。

　　在十八届三中全会从政策层面放行两年之后，农地、农房抵押试点终于进入实施阶段。试点范围不小，232个试点县（市、区）将试点农民承包地的经营权抵押；农房试点则更为谨慎，59个县（市、区）获批试点农民住房财产权抵押。