文｜财新周刊 屈慧
深圳二手房市场进入了买卖相持阶段。
据深圳房地产中介协会（下称“深房中协”）统计，2021年3月至6月，深圳二手房单月预录网签量分别为4869套、4396套、3781套、3216套。而2020年，这一数据为月均1万套。
成交量连连下跌，与二手住房成交参考价格发布机制有关。这一制度颁布于2021年2月8日。各住宅小区的参考价由深圳市房地产和城市建设发展研究中心调查分析形成，以近一年二手住房网签价格为基础，并参考周边一手住房价格。参考价原则上每年发布一次。首份清单覆盖全市3595个住宅小区。
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涨跌 起伏都是平常事
珠三角也是连续下降16个月吗
都来炒广州了
来来来，先进来，等你买过先变现以后可就难咯，国家能允许几十万亿资金流入市场吗？好好想想
深圳是风向标，多供应住宅用地，少一些商业用地，人口不断涌入，房价不涨都怪了。看看北京，人口流出，房价毫无压力。
打断预期是最重要的，政策需要有连贯性。
罗湖一个老旧的多层楼盘因为旁边建的学校就涨到八万多，完全就是乱搞
二手混凝土再要变成钱，就不容易了！
可是贷款政策只影响需要用贷款买房的人
价格真实吗？