文｜财新周刊 陈博
2026年7月28日，上海打响下半年土拍“第一枪”，第六批三宗涉宅用地尽数成交，单日揽金235.14亿元，创下年内新高。
当天上午，四家国资企业或联合体在杨浦滨江宅地拍卖中鏖战超200轮，保利发展（600048.SH）与华润置地（01109.HK）联合体最后杀出重围，以161.2亿元总价、10.20万元/平方米的成交楼面价刷新杨浦区宅地总价与单价两项纪录。
时隔两小时，保利发展再次出手，联合地方平台公司在徐汇再落一子，对应宅地溢价近25%。保利发展成为这轮上海土拍的最大赢家。
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