财新周刊｜宅地“零售改批发”

　　文｜财新周刊 王婧

　　广州2021年的首场“土拍大战”以魔幻开场。4月23日下午17时，黄埔区的一宗宅地在土拍系统挂牌，房企可以自由报价。系统开闸后短短30秒，竞拍房企报价19轮，地价直达官方设置的上限，直接被送上“摇号席”。

　　这宗宅地吸引了万科（000002.SZ）、保利发展（600048.SH）、雅居乐（03383.HK）等共计34家房企报名。市场流传的消息称，30多家房企未雨绸缪，为了在预期中的摇号阶段争取更高中签率，动用了300多个“马甲”参加竞拍。每个“马甲”都要缴纳一份保证金。围绕这一地块产生的保证金数量可能超过了千亿元。