文｜财新周刊 黄蕙昭，曹媛（实习）
一街之隔，学区房差价可达8万元/㎡——位于北京中心城区西北方的新街口外大街，浓缩了这座城市激荡的教育生态：大街西侧，海淀区高层楼房耸立，平均售价10万元/㎡左右；大街东侧，西城区上世纪八九十年代修建的公有住房不起眼地隐没在行道树后，售价却高达17万—18万元/㎡。这些“老破小”住房，也是“顶级学区”的代名词，各路“牛校”坐落其间，吸引着北京各区为子女教育殚精竭虑的家长们。
而今年，一场风暴席卷大街东侧：西城区教委首次厉行“多校划片”政策，德胜、月坛等热门学区上百名家长被调剂出学区外，上千万元购置的学区房风险陡现。
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