财新周刊｜保障房迎拐点：重心从新建转向盘活存量

　　文｜财新周刊 牛牧江曲

　　中国新一轮保障性住房建设和筹集启动已近一年，但与过去历次投资热潮不同，当前房地产市场进入历史性拐点——供求关系根本性改变，商品房库存居高不下，市场亟须建立发展新模式。

　　过去三年来，房地产行业的需求和投资持续萎缩。2023年4月和7月，中央政治局会议一再提出加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，并将这“三大工程”视为稳经济增长、推动建立房地产发展新模式的重要抓手。