财新周刊｜香港楼市回温

　　文｜财新周刊 文思敏 发自中国香港

　　2025年下半年，在香港金融行业工作的李鸥决定结束长达九年的租房生活，赶在年底前买房置业，促使他加快入市的原因是房东多次大幅加租，以及香港楼市日渐清晰的反弹信号。

　　从7月看房到现在，李鸥切身感受到市场主导权正从买方向卖方转移。他回忆说，初期业主不仅愿意在价格上让步，成交周期也相对宽松；而如今，同一套房源常有多个中介同时带看，市场上的高性价比“笋盘”几乎被一扫而空。李鸥感慨说：“现在我甚至看房时就带上支票簿，一旦遇到心仪单位，就立刻签出支票请中介火速谈判，生怕错失机会。”