财新传媒

房企境外发债为何收紧

来源于 《财新周刊》 2019年第29期 出版日期 2019年07月29日
可以听文章啦!
此番房企融资全方位收紧,或将导致个别资金链紧张的小型房企承压;不过,海外债市投资者对于中国房企海外债的兑付并不特别担心
2019年7月12日,国家发改委办公厅下发《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》。此举是延续2018年6月以来国家发改委对房企境外发债的收紧基调,意在坚守“房住不炒”的原则,降温国内地价与房价。
《财新周刊》 文| 财新记者 彭骎骎 吴红毓然
 

  中国房地产企业融资全方位严控增量,蔓延到了海外债市。

  2019年7月12日,国家发改委办公厅下发《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》(下称778号文),要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务,同时强化备案及发行时的信息披露。此举是延续2018年6月以来国家发改委对房企境外发债的收紧基调,意在坚守“房住不炒”的原则,降温国内地价与房价。

  2019年年初,房企融资出现一波放松,境内外发债一派火热。一位相关监管人士指出,今年一季度房企发债回暖的迹象说明,不排除房企在借新还旧的同时,仍有扩张业务的冲动。“房企短期内密集发债,且利率下行,容易释放出房地产调控放松的错误信号,不利于整体房地产长效机制的建立。”

  参考重要经济数据,推荐查阅财新数据通【CEIC库】

版面编辑:刘明晖
推广

视听推荐

财新私房课
好课推荐
财新微信


热词推荐
美国总统大选 银监局 全国人大常委会 华润银行 熔断 sdr 廉政准则 新西兰8 0级地震 宏观调控 期货交易时间 债转股 中信保 总统辩论 政法委书记 田纪云