小区电网重归垄断

　　文｜财新周刊 黄凯茜

　　农历羊年就要来了，这已经是老何（化名）在广西玉林市做地产的第六个年头。他是一家中小型房地产开发公司的负责人。和另外几位从外地来到玉林开拓市场的同行一样，因为一二线城市给他们的发展空间有限，国家政策推动着城镇化的浪潮，三四线城市成为了中小型地产开发商的热土。

　　但在刚刚过去的2014年，老何手头上的一个项目迟迟未能完成交房。项目卡在了小区配电工程上——2014年2月，广西自治区物价局正式出台了《关于广西新建居住区供配电设施建设维护费有关问题的通知》（下称《通知》），规定新建居住区的开发商要按建筑面积每平方米120-150元，向统一组织配电工程建设的供电企业缴纳费用。