财新周刊｜住房租赁市场变局

　　文｜财新周刊 王婧 牛牧江曲

　　2020年长租公寓行业受到新冠疫情冲击，经历了前所未有的寒冬。春节后各地无法复工，大量房源被迫空置。公寓运营商的现金流承压，不少企业拖欠业主租金，行业内雷声滚滚。

　　YOU+国际青年社区创始人刘洋为此沉寂了大半年。十年前，在广州市海珠区凤凰街道，刘洋签下原高露洁牙膏厂厂房，花了十个月改装成公寓，专门面向年轻人出租。2012年6月，公开招租后一个月内，YOU+凤凰社区的133间公寓宣布满租。