答疑（《财新周刊》2017年第26期）

　　北京读者 何希：

　　6月27日，北京推出五宗地块，至此，今年上半年北京土地供应总面积数超过去年全年水平。加大土地供应力度，将给北京房地产市场带来哪些影响？

　　本刊产业新闻部：

　　以往北京供地计划完成率较低，所以造成北京“土地饥渴症”。按照目前趋势，北京市将按时按量完成供地计划，入市宅地达1200公顷。从供地结构来看，限价房和自住房是供地重点。

　　中原地产数据显示，北京今年至今合计居住类面积供应已达223万平方米，是2016年供应量的3倍。上半年北京土地成交金额达1006.22亿元，同比上涨179%。机构分析师告诉财新记者，大量供地可以缓解北京的土地“饥渴症”，但从土地作用到住宅市场，一般有10-12个月的滞后期。房企持续看好北京市场，从土地市场供需状况来看，供应再多土地，需求仍旧高涨。