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房地产融资再调控

来源于 《财新周刊》 2019年第27期 出版日期 2019年07月15日
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此轮地产融资收紧,并非仅针对少数信托公司的违规“输血”,而是全面落实中央“房住不炒”的宏观调控要求,房地产贷款和发债融资均悄然紧缩
4月下旬的中央政治局会议再提“房住不炒”的宏观调控要求,7月银保监会信托部召 集十家信托公司开会,要求控制房地产信托业务规模和增速。
《财新周刊》 文| 财新记者 吴红毓然 武晓蒙 见习记者 梁虹
 

  房地产市场再次出现房价、地价全面反弹之际,被拧紧了“水龙头”。

  2019年7月3日,银保监会信托部约谈警示了十家信托公司,要求这些公司控制房地产信托业务规模和增速;其中个别信托公司被要求暂停业务到三季度末,第四季度视情况看是否放开相关业务。7月6日,银保监会相关负责人表示,这是严格落实“房住不炒”的总要求,严格执行房地产市场调控政策以及现行房地产信托监管的要求。

  几乎同时,北京银保监局约谈了12家辖内信托公司,要求不得从事违规的地产项目、不得新增不合规的房地产信托产品。在此要求下,还在募集中但未备案的部分集合类房地产信托产品纷纷下架。光大兴陇信托通知第三方代销机构退款,中信信托国投泰康信托也通知招商银行对正在代销的相关产品退款,其中中信信托的产品涉及招行20多家分行。

版面编辑:王影
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