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最新封面报道|房企重组再博弈

来源于 《财新周刊》 2025年07月07日第26期
面临重组高峰,越来越多房企选择全面重整削债
2024年7月18日,一处未完建的楼盘。公开数据显示,全行业有发债记录的房企共100多家,均为业内销售规模靠前的企业,对应境内外信用债发行存量近3万亿元,对应的整体债务量在几十万亿元之巨。图:贺友保/视觉中国
 

  文|财新周刊 王娟娟 陈博

  房企和债权人的心态变了。

  公开数据显示,全行业有发债记录的房企共100多家,均为业内销售规模靠前的企业,对应境内外信用债发行存量近3万亿元,对应的整体债务量在几十万亿元之巨。

  据财新粗略测算,2021年销售规模排名行业前百名的房企中,至少有一半已经爆发债务风险,其中民营背景的房地产企业几乎均已爆雷。有的在此前几年进行了相关债券的展期等重组安排,但仍未走出困境,目前正在期待通过全面债务重组,来实现削债乃至清债;但债权人,尤其是以私募为主的债券持有人,展现出较为坚决的维权斗志。出险房企想要达成二次重组,绝非易事。

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版面编辑:刘潇
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