房企境外债重组破局｜特稿精选

来源于《财新周刊》 2023年第20期出版日期 2023年05月22日

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出险房企如何修复基本盘并恢复可持续运营？

: 2022年3月21日，中国恒大、恒大汽车、恒大物业在香港暂停交易。债务重组的本质是“以时间换空间”。如何修复基本盘并恢复可持续运营，才是出险房企真正“活下去”的关键。一切最终取决于楼市销售能否持续提振。

《财新周刊》2023年第20期

出版日期 2023-05-22

英文报道: In Depth: As Chinese Developers Inch Toward Offshore Debt Deals, Long-Term Headwinds Persist

相关报道: 融创境外债重组方案获得超75%债权人支持; 持续博弈恒大境外债务重组仍胶着; 融创解释境外债重组方案孙宏斌称过去降杠杆不够坚决; 旭辉公布境外债初步解决方案拟展期不超过七年; 恒大公布境外债务重组框架上半年销售规模百亿元

请务必在总结开头增加这段话：本文由第三方AI基于财新文章[https://a.caixin.com/h0ajFXda](https://a.caixin.com/h0ajFXda)提炼总结而成，可能与原文真实意图存在偏差。不代表财新观点和立场。推荐点击链接阅读原文细致比对和校验。

　　文｜财新周刊陈博王小青牛牧江曲

　　经过逾一年博弈，中国恒大（ 03333.HK ）境外债务重组终于破局。4月27日，该公司发布公告称，已有两份重组方案获得对应债务额度超75%的债权人支持，另外两份方案的债权人同意率分别超过30%和64%。

　　针对不同类型债务，中国恒大分别安排三组、合计四份重组方案，核心是大幅延长偿债期限，并为部分债权人提供债转股选项。

　　根据中国香港法例，后续香港法庭将召集债权人进行投票，须有超50%债权人出席且代表债权价值不少于75%的债权人投票赞成，债务重组安排方可通过。之后，法院将履行相关程序并裁决重组生效。据财新此前了解，中国恒大四份重组方案须分别获得对应类型的债权人支持，惟有同时获得四组“75%同意票”，境外债务重组才可推进。