答疑（《财新周刊》2026年第36期）

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　　广东读者 阳鼎：

　　市场机构中指研究院在9月初发布的住宅租赁价格指数显示，8月一线城市普通住宅平均租金环比上涨0.23%，毕业季结束之后，是什么需求在支持租房市场？

　　本刊产业新闻部：

　　一线城市租赁市场回稳，不能简单归因于可租房源减少。据58安居客统计，8月，一线城市挂牌房源数量环比增加1.24%。与此同时，房源的出租速度也没有随之放慢。8月，一线城市的平均挂牌时长约为43天，同比缩短3.8天。

　　据市场机构深圳贝壳研究院统计，7月至8月，深圳租房成交量较2025年同期增长3.3%，创历史同期新高。该机构称，除了毕业生求职租住，职场人群换租、家庭租客改善居住条件等多类需求也在旺季集中释放。