财新周刊｜再探学区房成色

　　文｜财新周刊 王婧，梁栋（实习）

　　又到一年开学季，各地公办小学招生规模缩水备受关注。越秀区是广州传统教育强区，2024年9月，区内公办小学一年级共计招生351个班，同比减少74个；中心城区天河区公办小学一年级共计招生408个班，同比减少53个。

　　房产中介们最早感受到寒意。每年3月至6月是学区房买卖旺季，往年房源备受追捧，而现在供需关系趋向均衡。“在学区房最火爆的时期，可能是十个客户争抢一套房源。”一名广州中介告诉财新，“现在优质房源可能也就一两个客户同时在看。”