房地产出清与重生｜特稿精选

　　文｜财新周刊 陈博 王娟娟 丁锋

　　在持续低迷与危机递进中，房地产市场终于迎来政策层面的重新研判与调整，行业如何在出清中重生？

　　2023年二季度以来，房地产行业在经历了一季度并不强烈又短暂的回暖后，各项指标再度恶化，包括一线城市的房价也出现下跌迹象，成交量萎缩。（上半年地产销售额、销售面积表现，见《【数据深阅读】楼市还在探底 市场担忧房企新一轮债务风险》）

　　行业复苏举步维艰之中，新一轮债务风险有再度爆发的迹象，不仅接上了上一轮危机的节奏，而且有向国有房地产开发商蔓延之势。