二线城市楼市在“疯牛”中分化

　　文｜财新周刊 侯雯（实习），王婧

　　二线楼市“疯牛”一路狂飙突进，房价涨幅正在赶超一线城市。

　　5月1日，中指院发布的《4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，房价环比涨幅位居前十的城市依次为：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。其中前五个城市涨幅都大于5%，超过一线城市房价涨幅的两倍。

　　这一轮二线城市房地产市场的量价齐升始于2015年下半年，高歌猛进到今年一季度初显疲态。多位分析机构和房企负责人向财新记者表示，短期内二线楼市上升的空间和动力都已不足，继续疯涨的可能性很小。但基于供不应求和地价攀升的现状，楼市出现向下拐点的可能性也不大，热门二线城市的房价暂难回落。