北京读者 胡歌：
2018年首月刚过，北京土地市场即出现三次宅地流拍，原因何在？
本刊产业新闻部 ：
综合业内人士分析来看，流拍的主要原因是拍卖门槛较高，房企知难而退。
最近这次拍卖中，地块起始总价超过63亿元，房企身处金融降杠杆环境，融资难度极大。地块出让附加条件也极为苛刻，住宅开发面积约12万平方米，仅比还建面积多1万平方米，剩余公建还要自持20年。如此下来，房企利润空间遭大幅压缩。
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