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答疑(《财新周刊》2018年第6期)

来源于 《财新周刊》 2018年第06期 出版日期 2018年02月05日
可以听文章啦!

  北京读者 胡歌:

  2018年首月刚过,北京土地市场即出现三次宅地流拍,原因何在?

  本刊产业新闻部 :

  综合业内人士分析来看,流拍的主要原因是拍卖门槛较高,房企知难而退。

  最近这次拍卖中,地块起始总价超过63亿元,房企身处金融降杠杆环境,融资难度极大。地块出让附加条件也极为苛刻,住宅开发面积约12万平方米,仅比还建面积多1万平方米,剩余公建还要自持20年。如此下来,房企利润空间遭大幅压缩。

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版面编辑:许金玲
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