答疑（《财新周刊》2023年第30期）

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　　广州读者 丽世：

　　新一轮城中村改造或已箭在弦上，资金来源有何考虑？

　　本刊产业新闻部：

　　2018年和2019年，楼市仍然处于快速上行期。以珠三角为例，由于旧改项目毛利率较高，房企曾纷纷抢滩。“旧改吸引房企的点在于高杠杆。”一名业内人士称，房企在一线城市通过招拍挂拿地通常需要用自有资金缴纳土地款；但如果是旧改项目，开发商只要拿到了开发合作协议，后续资金可以通过融资解决。