财新周刊｜保障房迎拐点：重心从新建转向盘活存量

来源于《财新周刊》 2024年06月10日第23期

房地产市场供求关系发生重大变化，商品房库存高企、保交房挑战严峻，保障性住房的重心从新建转向盘活存量

: 2024年3月22日，江苏南通，施工中的保障性住房工程。市场感受到了清晰的政策思路和支持信号——一手通过激活需求等政策，使商品房市场回归商品属性、满足居民改善性住房需求；另一手则“建收并行”，以保障性住房满足居民基本住房需求。

《财新周刊》2024年第23期

出版日期 2024-06-10

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　　文｜财新周刊牛牧江曲

　　中国新一轮保障性住房建设和筹集启动已近一年，但与过去历次投资热潮不同，当前房地产市场进入历史性拐点——供求关系根本性改变，商品房库存居高不下，市场亟须建立发展新模式。

　　过去三年来，房地产行业的需求和投资持续萎缩。2023年4月和7月，中央政治局会议一再提出加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，并将这“三大工程”视为稳经济增长、推动建立房地产发展新模式的重要抓手。

　　参考重要经济数据，推荐查阅财新数据通【CEIC库】

版面编辑：罗文