{{最新周刊导播｜放弃幻想的房企重组再博弈、金融客涌入二手房市场、银行加强全球追债，紧资金时期钱从哪里来？

　　播音｜财新 杨律 文稿｜杨律 陈正雅

　　音频剪辑｜仝瀚元

　　【财新网】时至今日，对于房地产债务的预期已变，多方都已经不得不开始接受新现实。

　　众多房企放弃了靠销售回款偿债的幻想，而投资人也开始意识到，房企的债务重组已是大势所趋。

　　作为头部房企的融创，它的境内债务重组方案在2025年1月表决通过，已进入执行阶段，也成为了首家完成境内信用债整体债务重组投票的房企。在融创的方案中，154亿元的债务重组削债比例超过50%。这种削减规模，也一下成为了未来房企重组新的锚点。

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　　本期《周刊导播》，将先为你领读《财新周刊》封面文章《房企重组再博弈》，让我们先来看看，房企的债务处置方案从2021年开始走到今日，究竟经历了哪些变化。