答疑（《财新周刊》2025年第42期）

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　　广东读者 阳鼎：

　　继商业地产之后，中国香港住宅地产价格也确认回升趋势，哪些因素在支撑香港房价？

　　本刊产业新闻部：

　　中国香港楼市在经历逾三年的低迷期之后，近期终于筑底回升。10月28日，香港差饷物业估价署公布9月私人住宅售价指数达292.5点，环比上升1.32%，创14个月以来新高。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼价指数连续四个月上升，累计升幅达2.1%，“可确认住宅市场楼价已成功筑底并开始进入上升轨道”。陈永杰认为，地缘形势缓和对整体经济属利好消息，加上美国再次降息，中国香港银行也可能跟随降息，买家供楼的负担减轻后，买房的意愿提升，楼市成交进一步活跃。