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学区房生变

来源于 《财新周刊》 2017年第13期 出版日期 2017年04月03日
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这场行动,意在平抑房价,但难息京城的教育焦虑,优质教育资源分配痼疾难破
《财新周刊》 文 | 财新记者 陈少远 实习记者 吴迪 蔡家欣
 

  “还有什么人可以借钱?”林燕(化名)想破了头。中意的学区房已近在手边,不料政策突变,首付一下就缺了150万元。自从3月17日北京楼市新政落地,想换学区房的林燕一家一筹莫展。

  这一被称为“史上最严”的调控新政,对二套房的认定是“认房又认贷”,且首付比例提升至60%。林燕已经卖了东城区的房子,要换一处西城区50余平的学区房,总价超过600万元。选的学区在西城区不算高端,但房价在3月初已超过12万元/平方米。

  按照林燕和丈夫的设想,从东城换到西城,既可解通勤耗时之忧,“多陪陪孩子”,也是“考虑到孩子要上小学了”。如今他们进退两难,买她房子和卖她房子的人意向坚决,掏全款也要买。如果他们放弃买房,要付100万元违约金,同样不菲。

  他们四处找亲友借款,筹到50万元,还差100万元,“家里老人都急得高血压了”。如果合同期满前补不上缺口,她和丈夫将重新变成北京中心城区的“无房族”。林燕很困惑,“我们并不是炒房,只是为了改善啊”。但处境如她的家庭在北京还有很多,各有各的不幸。

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版面编辑:王丽琨
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