答疑（《财新周刊》2017年第27期）

　　北京读者 何希：

　　2017年上半年已经结束，从3月17日开始的最严楼市调控也逾百日，北京楼市的发展前景如何？

　　本刊产业新闻部：

　　北京楼市处在存量房时代，相比新房，二手房更能反映市场实际情况。 中介机构我爱我家最新数据显示，2017年上半年，北京全市二手住宅网签总量约8.7万套，环比减少36.5%，同比减少35.8%，结束了自2014年上半年以来连续增长的态势。

　　同时，单月网签量也在逐月下滑。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，目前日均网签量不足300套，6月网签量不足万套。这些数字意味着北京二手房市场正在步入新一轮降温周期。