香港楼市怪现象：招标售楼风靡的秘密

　　每隔20分钟，周雯就进到售楼处的小房间内投一次标书，这是她一天内第三次进去，终于帮客户拿下了一套大约800万港元的新盘单位。周雯在香港从事地产代理工作快十年，但参与招标售楼的机会并不多。

　　“很紧张，只有两个小时，一次比一次价格高。”周雯向财新记者表示，前两次没中标的时候有些气馁，之后售楼处的销售给了点提示，比如稍微高层的单位竞争小一点，才帮客户拿下。

　　在中国香港的大众住宅市场，以招标方式销售一手住宅物业过去并不常见，这种手法一般用于豪宅市场。但从2018年下半年开始，这一惯例开始被打破。香港一手住宅物业销售监管局（下称销监局）提供给财新记者的数据显示，2018年6月29日-2019年3月25日，有21个获得预售楼花同意书的住宅地产项目进行发售，当中有约12.5%的单位以招标形式售出。而据香港媒体统计，今年一季度采用招标形式售出的单位占同期新盘成交量的近三成，其中仅是3月的招标出售的单位数量占比近五成。