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外资扫货中国商业地产

来源于 《财新周刊》 2019年第18期 出版日期 2019年05月13日
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境外长线资金正加速进入中国各大城市的商业地产,带动存量物业升级改造投资。在新增供给与经济下行的压力下,商业地产的投资风口能持续多久?
短期内,中国商业地产处于资本追逐的风口;长期看,外资带来了新的资产管理和运营模式,或将培育更成熟和多元化的商业地产生态。
《财新周刊》 文 | 财新记者 贾天琼
 

  2018年下半年以来,海外资本对中国商业地产尤其是大宗交易,表现出别样的投资兴趣,“跑马圈地”呈现加速趋势。

  美国商业地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)数据显示,2018年,外资在中国商业地产的投资激增68%,超过850亿元,创下自2005年以来的最大规模。在外资推动下,2018年中国商业地产大宗投资交易金额再创新高,突破2600亿元。2019年一季度,外资购买热情持续高涨,国内商业地产交易额超过530亿元,其中外资成交约260亿元,占比由2018年的32%提升至50%。

版面编辑:许金玲
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