外资扫货中国商业地产

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　　文｜财新周刊 贾天琼

　　2018年下半年以来，海外资本对中国商业地产尤其是大宗交易，表现出别样的投资兴趣，“跑马圈地”呈现加速趋势。

　　美国商业地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）数据显示，2018年，外资在中国商业地产的投资激增68%，超过850亿元，创下自2005年以来的最大规模。在外资推动下，2018年中国商业地产大宗投资交易金额再创新高，突破2600亿元。2019年一季度，外资购买热情持续高涨，国内商业地产交易额超过530亿元，其中外资成交约260亿元，占比由2018年的32%提升至50%。