答疑（《财新周刊》2023年第17期）

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　　广州读者 梦虎：

　　4月25日，中国全面实现不动产统一登记，这是否意味着房地产税的临近？

　　本刊产业新闻部：

　　个人住房在不动产中占比较大，又与居民切身利益相关，不动产统一登记出现风吹草动，市场都会解读为征收房地产税、调控房价的基础设施。

　　全国推行不动产统一登记已逾十年。不动产登记是通过登记公示保护当事人权利，也使第三人知晓物权变动情况。这是国际通行的基本物权制度，也是《民法典》提出的要求。不动产统一登记的核心功能和目的在于保障不动产交易安全，有效保护合法财产权，不是为了降房价。