答疑（《财新周刊》2025年第35期）

联系编辑部：邮箱newsroom@caixin.com或电话（010）8590 5000

　　北京读者 欧阳：

　　今年以来，香港楼市表现活跃，利好来自哪里？未来将如何发展？

　　本刊产业新闻部：

　　随着美联储降息预期升温，香港近期的整体楼市成交量活跃。美联物业指出，香港楼市在多重利好因素驱动下表现活跃。一方面，租金连续第八个月上升，驱动租客的由租转买需求；另一方面，400万港元以下物业印花税仅100港元的优惠政策，进一步降低入市门槛。此外，资本市场繁荣，港股恒指在7月20日曾突破25000点、创2022年2月以来高位，上半年港股IPO集资额重登全球榜首，也增强了市场信心与资金流入。