恒大在险峰

　　文｜财新周刊 王晓庆

　　4月底公布了一份亮丽财报的恒大地产（03333.HK）最近在资本市场上引起了两极分化的评价。中信建投、国泰君安、海通证券等多家国内券商对恒大给出了增持或推荐的评级，海通证券5月4日甚至将恒大的目标价7.74港元调高到12.15港元。与此同时，上投摩根、德意志银行和中金、招商证券（香港）等海外投行却给出了“卖出”或“回避”的建议，将其目标股价定在3港元左右。

　　据财新记者从业内获悉，一些国内的信托公司也开始谨慎地对待这家销售额已过千亿仍在膨胀的地产公司。标准普尔更在5月6日宣布，对恒大地产的长期企业信用评级由“BB-”下调至“B+”。展望负面。