“棚改繁荣”变调 拆出来的三四线楼市承压｜特稿精选

　　文｜财新周刊 侯雯

　　[编者按：6月25日下午，因市场盛传全国棚改“一刀切”暂停，国开行各地分行抵押补充贷款（PSL）审批暂停、回收总行等消息，地产股集体大跌。而财新记者独家获得国开行对此传言的否认回应。市场为何如惊弓之鸟？

　　近两三年以来，楼市成交再创高峰，三四线城市“功不可没”，但其六七成购买力靠棚改拉动。尤其自2015年以来，政府大力推行棚改货币化安置，并在央行创设PSL、解决融资难题后提速，成为三四线楼市去库存的重要推手。据相关统计，PSL是棚改资金的重要来源，占四大资金来源比重达80%，主要由国开行等政策性银行提供。