抛弃“规模为王” 头部房企竞逐利润新赛道

　　文｜财新周刊 王婧

　　如果将房企规模竞争视为一场长跑，那么碧桂园（02007.HK）、万科（000002.SZ/02202.HK）、恒大（03333.HK）处于赛道中的第一方阵。2017年，三家房企的合同销售额齐齐突破5000亿元，将位居第四名的融创（01918.HK）远远甩在身后——融创2017年合同销售额为3620亿元。

　　变速信号由领跑者碧桂园最先发出。3月20日，碧桂园董事局主席杨国强在2017年业绩会上明确：碧桂园不再为2018年设立销售目标。2017年，碧桂园以5508亿元的合同销售额，成功超越万科和恒大，登顶销售排行榜。