专栏｜房事哀歌

　　文｜于永超
　　未名律师事务所主任律师

　　购房作为中国人乐此不疲的投资创富选择，远远超越了用于居住的基础需求，以至于倒逼官方频频出台限购政策。然而，国人的致富激情又远超过政策调控的速度，于是，以离婚为策略的购房模式不断花样翻新，甚至推高本就日益蹿红的离婚率。

　　话说金总，少年得志，与金太相识时，家中父母阻挠未果，夫妇琴瑟和谐，功成业就。金太最喜一套别墅，但夫妇名下数套房产，已无购房资格。为了满足太太心愿，二人商量先离婚，后购房，再复婚；同时约定，相当于购房款的现金归太太所有，用于离婚后购房，其余所有财产均放在金总名下。太太自是心有感念，说好房屋落证为安后立即复婚。但命运机巧弄人，当他们驱车赶往民政局办理复婚手续时祸从天降，一辆大货车倾覆，二人被压在数吨散货之下，金总离世，金太重伤，自此阴阳两隔。一场与公婆的继承诉讼之后，金太仅得一套别墅，与巨额家产相望无缘。因为于法律上，金太已不是金总配偶，既无权分割金总名下本属于自己的那部分共有财产，也无权继承金总的任何遗产。